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プーケット・バリリゾート不動産投資 2026 — 東南アジアリゾート不動産の比較

プーケット(タイ)・バリ(インドネシア)は東南アジアを代表するリゾート不動産投資先。コンドミニアム+ヴィラの組み合わせで、自家利用+短期賃貸運営が定番。 プーケット — タイ南部の代表リゾート プーケットのビーチエリア(パトン・カマラ・スリン)のコンドミニアムは平米5-15万バーツ(約20-60万円)。 外国人購入は新

執筆: Luxjpn 編集部 · 1 分で読了 · ·
プーケット・バリリゾート不動産投資 2026 — 東南アジアリゾート不動産の比較

プーケット(タイ)・バリ(インドネシア)は東南アジアを代表するリゾート不動産投資先。コンドミニアム+ヴィラの組み合わせで、自家利用+短期賃貸運営が定番。

プーケット — タイ南部の代表リゾート

プーケットのビーチエリア(パトン・カマラ・スリン)のコンドミニアムは平米5-15万バーツ(約20-60万円)。

外国人購入は新築コンドミニアム49%枠+ヴィラはタイ法人経由でのリースホールドが主流。

バリ — インドネシア観光の中心

バリのリゾートエリア(クタ・スミニャック・ウブド)のヴィラは USD 15-50万の価格帯。

インドネシアの土地所有は外国人禁止。リースホールド(25年契約・更新可)が一般的。

短期賃貸運営

プーケット・バリとも、短期賃貸運営の表面利回りは8-15%が狙える。ただし、清掃・予約管理・修繕の運営コスト負担も大きい。

現地の管理会社経由が現実的。

投資判断

プーケット・バリは「ライフスタイル投資+短期賃貸収益」のハイブリッド。Foreign Investor Tax & Legalなど海外不動産税務の専門家への相談が必須。

フラッグシティパートナーズ 海外不動産投資セミナーなど海外不動産投資セミナーで実例を学ぶ。

まとめ

プーケット・バリは東南アジアリゾート不動産の代表銘柄。ライフスタイル投資の選択肢として、ハワイの代替として注目される。

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